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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg per Versteigerung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

160.000 €
3.219 €/m²
2
Zimmer
49.7
3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1956
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49,7 m²** befindet sich im linken Seitenflügel des 3. Stocks und bietet eine interessante Kaufgelegenheit.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1956 erbaut und 1996 renoviert. Sie ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein Altlastengutachten für das gesamte Gebäude liegt vor.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, eine Abstellnische, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Balkon * Gas-Zentralheizung * Durchlauferhitzer für Warmwasser

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet eine gute Anbindung sowie Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

649 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

160.000 €· 3.219 €/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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