Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **62,5 m²** Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Sie besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Wannenbad und ein separates WC.
**Helle Räume** dank großer Fenster und ein **Balkon** laden zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend instand gehalten wird und über eine Fernwärmeheizung verfügt. Energetische Optimierungen, wie die Wärmedämmung, unterstreichen den Werterhalt.
**Besonderheiten**: * **Balkon** für entspannte Stunden * Funktionale Küche und separates WC * Solide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * Fahrradraum vorhanden
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Kiezstruktur mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U7) und Ringbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die City-West. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
**Kaufpreis**: **319.000 EUR**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 20. August 2026
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Helle Räume dank großer Fenster und ein Balkon laden zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend instand gehalten wird und über eine Fernwärmeheizung verfügt. Energetische Optimierungen, wie die Wärmedämmung, unterstreichen den Werterhalt.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Kiezstruktur mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn (U7) und Ringbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die City-West. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
Kaufpreis: 319.000 EUR
