Lützowstraße 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Berliner Altbaus in Tiergarten bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnebene. Das Herzstück ist der ca. 23 m² große Wohn- und Essbereich, der durch eine nahezu raumhohe Fensterfront viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang zur sonnigen **Südterrasse** schafft.
**Interieur** Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über ein zusätzliches Dachflächenfenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Dielenbereich verbindet alle Räume.
**Ausstattung** * Ca. **73 m² Wohnfläche** * **Südterrasse** mit Blick über die Dächer Berlins * Heller Wohn- und Essbereich (ca. 23 m²) * Offene Küche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Aufzug vorhanden * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Lützowstraße, einer gefragten Wohnlage im Ortsteil Tiergarten. Die zentrale Lage zwischen Tiergarten, Potsdamer Platz und City West bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten (Kulturforum, Philharmonie). Erholung bieten der nahegelegene Tiergarten und der Park am Gleisdreieck. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn-Anschlüssen (Kurfürstenstraße, Nollendorfplatz) und mehreren Buslinien.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 19. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnebene. Das Herzstück ist der ca. 23 m² große Wohn- und Essbereich, der durch eine nahezu raumhohe Fensterfront viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang zur sonnigen Südterrasse schafft.
Interieur Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verfügt über ein zusätzliches Dachflächenfenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Dielenbereich verbindet alle Räume.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Lützowstraße, einer gefragten Wohnlage im Ortsteil Tiergarten. Die zentrale Lage zwischen Tiergarten, Potsdamer Platz und City West bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten (Kulturforum, Philharmonie). Erholung bieten der nahegelegene Tiergarten und der Park am Gleisdreieck. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn-Anschlüssen (Kurfürstenstraße, Nollendorfplatz) und mehreren Buslinien.
