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Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

330.000 €
5.893 €/m²
2
Zimmer
56
3/6
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1691
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der abgemilderte Nachmittagssonne und entspannte Abendstunden garantiert. Die Immobilie ist an eine einzelne Dame vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Suarezstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hohem Erholungswert: Der idyllische Lietzensee mit seinem weitläufigen Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die bekannte Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße bieten eine perfekte Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Busse) ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Sekunden

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.338 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

330.000 €· 5.893 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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