Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedenau, gelegen in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 94,6 m²** und einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in der Nähe des Breslauer Platzes, bietet sie eine solide Basis für Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch eine helle Wohnatmosphäre und ist gut aufgeteilt. Sie verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Derzeit ist die Wohnung seit 2017 erfolgreich vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von **912,18 EUR**.
**Besonderheiten:** * Ca. 94,6 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Westbalkon * Tageslichtbad * Vermietet seit 2017 * Ruhige und grüne Umgebung
**Lage:** Friedenau, ein Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg, zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus. Die Nähe zur City West, die vielen denkmalgeschützten Gebäude und die grünen Vorgärten schaffen eine einzigartige Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: S- und U-Bahnen sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht. Die berühmte Schloßstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 19. August 2026
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Die Wohnung besticht durch eine helle Wohnatmosphäre und ist gut aufgeteilt. Sie verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Derzeit ist die Wohnung seit 2017 erfolgreich vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 912,18 EUR.
Besonderheiten:
Lage: Friedenau, ein Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg, zeichnet sich durch seinen besonderen Charme aus. Die Nähe zur City West, die vielen denkmalgeschützten Gebäude und die grünen Vorgärten schaffen eine einzigartige Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: S- und U-Bahnen sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht. Die berühmte Schloßstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nicht weit entfernt.
