Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung in einem charmanten Gartenhaus aus dem Jahr **1906** im begehrten Berliner Ortsteil Friedenau. Auf großzügigen **195 m² Wohnfläche** verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Die untere Ebene besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum **nach Osten ausgerichteten Balkon**. Eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Die obere Ebene befindet sich im **Rohbauzustand** und bietet dank einer vorliegenden Baugenehmigung vielfältige Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum und schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
**Lage:** Die Wohnung liegt in Friedenau, einem ruhigen und grünen Ortsteil mit besonderem Flair, der dennoch eine hervorragende Anbindung an die Berliner City West bietet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten wie der Schloßstraße rundet das attraktive Umfeld ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 19. August 2026
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Die untere Ebene besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Die obere Ebene befindet sich im Rohbauzustand und bietet dank einer vorliegenden Baugenehmigung vielfältige Möglichkeiten für einen individuellen Ausbau. Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum und schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Lage: Die Wohnung liegt in Friedenau, einem ruhigen und grünen Ortsteil mit besonderem Flair, der dennoch eine hervorragende Anbindung an die Berliner City West bietet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten wie der Schloßstraße rundet das attraktive Umfeld ab.
