Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedenau

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Berliner Kiezes Friedenau.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine angenehme Deckenhöhe auf ca. 94 m² Wohnfläche. Helle Räume, weiß gestrichene Wände, klassische Kassettentüren und ein aufgearbeiteter Dielenboden schaffen eine freundliche und charaktervolle Atmosphäre. Ideal für Paare, Familien oder als stilvolles Zuhause mit Arbeitsmöglichkeit.

**Interieur** Der weitläufige Wohnbereich, bestehend aus zwei verbundenen Zimmern, kann durch breite Schiebetüren flexibel als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick in den begrünten Innenhof. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die geräumige Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet Platz für eine individuelle Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Runddusche ausgestattet.

**Ausstattung** * Aufgearbeiteter Dielenboden * Klassische Kassettentüren * Flexibel nutzbare Zimmer * Helles Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche * Große Fenster für viel Tageslicht * Blick in den begrünten Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Friedenau, einem grünen und ruhigen Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg, der dennoch eine hervorragende Anbindung an die City West bietet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Buchhandlungen und Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn, Buslinien) ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.