Skip to main content

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

529.000 €
6.011 €/m²
3
Zimmer
88
2/2
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Boxhagener Kiez, einem der begehrtesten Viertel Berlins.

Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und klassischen Altbaucharme mit urbanem Flair verbinden. Sie ist **sofort verfügbar** und somit ideal für einen schnellen Einzug.

**Interieur** Die Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Zimmer sind hell und einladend gestaltet. Die Küche ist separat, und ein Badezimmer ist vorhanden.

**Ausstattung** * Heizkörperheizung * Teilweise Altbaucharme * Lage in einem 5-stöckigen Gebäude

**Lage** Die Immobilie liegt zentral im lebendigen Friedrichshain, dennoch in ruhiger Lage zwischen Ostkreuz und Frankfurter Allee. Die Nachbarschaft bietet eine typische Berliner Kiezatmosphäre mit zahlreichen Cafés, Bars und kleinen Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die gesamte Stadt bequem erreichbar ist. Hier trifft der Charme eines klassischen Altbaus auf pulsierendes Stadtleben – ein echtes Berliner Original.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.144 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

529.000 €· 6.011 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt529.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog