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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Modernisierung 2024

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

379.000 €
5.742 €/m²
3
Zimmer
66
6/6
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1971
Zustand:Gut
Energie:D
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Berlin-Mitte bietet auf ca. **66 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragend zentralen Lage** und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie wurde zuletzt **2024 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Interieur** Drei gut proportionierte Zimmer schaffen angenehme Wohn- und Rückzugsbereiche. Laminatböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in den Funktionsbereichen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Wohnung.

**Ausstattung** * Barrierefreie Erreichbarkeit dank Aufzug * Zentrale Wärmeversorgung durch Fernwärme * Eigene Kellerabteile können kostengünstig angemietet werden * Kostenfreie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen in Gemeinschaftsräumen

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte mit exzellenter Anbindung. Der U- und S-Bahnhof Jannowitzbrücke ist nur wenige Meter entfernt, der Alexanderplatz schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Spreeufer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit und guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 15 Sekunden

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.536 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

379.000 €· 5.742 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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