Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte bietet eine **unschlagbare Lage** nahe dem Alexanderplatz und ist ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine kompakte, aber optimale Wohnungsgröße von 57 m², die eine breite Zielgruppe anspricht. Sie ist **bezugsfertig** und erfordert keinen Renovierungsstau, was sie zu einer attraktiven Option für schnelle Entscheidungen macht.
**Interieur** Mit 3 Zimmern und einem Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das Baujahr ca. 1960 zeugt von solider Bausubstanz. Die Wohnung ist Teil einer wirtschaftlich stabilen Eigentümergemeinschaft mit hohen Rücklagen, was die **langfristige Wertstabilität** sichert.
**Ausstattung** * Balkon – stark nachgefragt * Solide Bausubstanz * Zentrale Lage * Bezugsfertig * Hohe Rücklagen der Eigentümergemeinschaft
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen Berlins**, im Herzen von Mitte. Der Alexanderplatz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Tram). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights wie die Museumsinsel sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Aktualisiert 18. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine kompakte, aber optimale Wohnungsgröße von 57 m², die eine breite Zielgruppe anspricht. Sie ist bezugsfertig und erfordert keinen Renovierungsstau, was sie zu einer attraktiven Option für schnelle Entscheidungen macht.
Interieur Mit 3 Zimmern und einem Balkon bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das Baujahr ca. 1960 zeugt von solider Bausubstanz. Die Wohnung ist Teil einer wirtschaftlich stabilen Eigentümergemeinschaft mit hohen Rücklagen, was die langfristige Wertstabilität sichert.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Mitte. Der Alexanderplatz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Tram). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights wie die Museumsinsel sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen.
