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Exklusives Apartment am Kurfürstendamm – Denkmalschutz & Luxus

Kurfürstendamm 154, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

310.000 €
6.889 €/m²
2
Zimmer
45
2/2
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1932
Zustand:Gut
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf mit dieser einzigartigen 2+kk Wohnung direkt am prestigeträchtigen Kurfürstendamm.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das für seine historische und architektonische Bedeutung bekannt ist. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick durch die großzügigen Fensterfronten direkt auf den berühmten Boulevard.

Die Wohnung ist ideal für Paare, als Kapitalanlage oder auch als repräsentatives Büro geeignet. Die Lage im Zentrum von Luxusboutiquen, Cafés, Restaurants und Parks bietet Ihnen ein Höchstmaß an urbanem Lebensstil und Komfort. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Highlights der Immobilie:** * **Top-Lage** am Kurfürstendamm * **Denkmalschutzobjekt** mit historischem Flair * **Panoramablick** auf den Boulevard * **Möbliert und ausgestattet** mit Elektrogeräten * **Preis verhandelbar**

Die Wohnung wird inklusive aller Möbel und Elektrogeräte verkauft, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Nutzung als Büro ermöglicht. Der Preis ist verhandelbar, was diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit macht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

97
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.257 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

310.000 €· 6.889 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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