Skip to main content

Exklusives Stadthaus in Bestlage Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.549.999 €
9.810 €/m²
3
Zimmer
158
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Diese außergewöhnliche Wohnung im renommierten YOO Berlin, inspiriert von Philippe Starck, setzt neue Maßstäbe für Luxus und Stil.

**Überblick** Diese exquisite 3+kk Wohnung mit **158 m² Wohnfläche** befindet sich in einem der namhaftesten Luxus-Wohnprojekte der Hauptstadt. Erbaut zwischen 2010 und 2014, besticht das Objekt durch seine einzigartige Design-Architektur und eine exklusive Eigentümerstruktur. Sie wohnen hier nicht nur, Sie leben einen Lebensstil.

**Interieur** Die lichtdurchfluteten Räume werden durch bodentiefe Fensterfronten erhellt und schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Designküche und Kochinsel. Drei flexibel nutzbare Zimmer sowie hochwertige, spa-ähnliche Bäder bieten höchsten Komfort.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für entspannte Ausblicke * Zugang zu exklusiven Gemeinschaftsbereichen: **Fitnessbereich, Pool und Sauna** * Hochwertige Holzböden und edle Materialien * Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar * **Energieeffizienzklasse B** (60 kWh/(m²a))

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, nur einen Steinwurf von der Spree entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Lifestyle und Ruhe. Alle wichtigen Kultureinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Regierungsviertel und der Hauptbahnhof.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

6.283 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.549.999 €· 9.810 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.549.999 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci