Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1939/1942 und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Flur, einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Einbauküche sowie einem separaten Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **westlich ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Doppelkastenfenster aus Holz und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,85 m unterstreichen den großzügigen Charakter der Räume. Die Wohnung wird über eine moderne **Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021** beheizt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding, Bezirk Mitte. Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlicher Architektur und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Kliniken wie die Charité gesichert. Zahlreiche Parks wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen (Wollankstraße, Schönholz) und Buslinien gegeben.
**Besonderheiten:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * West-Loggia * Tageslichtbad * Einbauküche * Keller * Moderne Gas-Brennwerttherme (2021) * Gute Verkehrsanbindung
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 18. August 2026
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Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1939/1942 und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Flur, einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne, einer Küche mit Einbauküche sowie einem separaten Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Doppelkastenfenster aus Holz und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,85 m unterstreichen den großzügigen Charakter der Räume. Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 beheizt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum.
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wedding, Bezirk Mitte. Die Umgebung ist geprägt von gründerzeitlicher Architektur und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Kliniken wie die Charité gesichert. Zahlreiche Parks wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen (Wollankstraße, Schönholz) und Buslinien gegeben.
Besonderheiten:
