Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **außergewöhnlich gepflegten Stadtvilla** aus dem Jahr 2001, gelegen auf einem ca. 2.006 m² großen Grundstück im begehrten Berliner Ortsteil Dahlem.
**Übersicht** Diese barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 143,19 m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein luxuriöses Wohnambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer (flexibel nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer), einen Hauswirtschaftsraum sowie ein beeindruckendes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der private Bereich umfasst ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein luxuriöses Master-Bad mit ebenerdiger Regenschauer-Dusche.
**Ausstattung** - **Großzügige Terrasse** über die gesamte Hausbreite mit privatem Gartenanteil - Parkettboden und **bodentiefe Holzfenster** für lichtdurchflutete Räume - Deckenhöhe von ca. 2,60 m für ein angenehmes Raumgefühl - Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung (Heizungsanlage erneuert 2026) - Tiefgaragen-Stellplatz kann für 50.000 EUR erworben werden - Großzügiges Kellerabteil - **Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten**
**Lage** Der Ortsteil Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den **gefragtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Berlins**. Eingebettet ins Grüne, nahe dem Grunewald und zahlreichen Seen, bietet die Lage eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde West, U-Bahn U3, Buslinien) ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 18. August 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlich gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 2001, gelegen auf einem ca. 2.006 m² großen Grundstück im begehrten Berliner Ortsteil Dahlem.
Übersicht Diese barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 143,19 m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein luxuriöses Wohnambiente.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer (flexibel nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer), einen Hauswirtschaftsraum sowie ein beeindruckendes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der private Bereich umfasst ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein luxuriöses Master-Bad mit ebenerdiger Regenschauer-Dusche.
Ausstattung
Lage Der Ortsteil Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den gefragtesten und wohlhabendsten Wohnlagen Berlins. Eingebettet ins Grüne, nahe dem Grunewald und zahlreichen Seen, bietet die Lage eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde West, U-Bahn U3, Buslinien) ist hervorragend.
