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Erdgeschosswohnung mit Garten in Berlin-Treptow-Köpenick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

350.000 €
3.723 €/m²
3
Zimmer
94
0
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1936
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Lage von Berlin-Treptow-Köpenick.

**Überblick:** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **94 m²** befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen kleinen Garten sowie einen Balkon. Das Gebäude wurde zwischen **1936 und 1939** erbaut und zwischen **2004 und 2005** umfassend saniert und modernisiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen dreiseitig verglasten Balkon. Der Zugang zum kleinen Garten ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung:** - Wohnfläche: ca. **94 m²** - Zimmer: **3 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) - Balkon (dreiseitig verglast) - Kleiner Garten - Kellerraum - Zentralheizung - Monatliche Nebenkostenpauschale: **308,32 €**

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.419 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350.000 €· 3.723 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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