Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Berlin-Zehlendorf. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl mit einem durchdachten Grundriss, der aktuell drei gut geschnittene Zimmer umfasst. Bei Bedarf kann durch eine einfache Trennwand ein **viertes Zimmer** geschaffen werden, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung ist **bezugsfrei** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Individuelle Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können nach persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden, um Farben, Materialien und Ausstattung nach dem eigenen Geschmack zu wählen. Die vorhandene Küche verbleibt in der Wohnung.
**Übersicht:*** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (erweiterbar auf 4) * 1. Obergeschoss * Loggia mit Blick ins Grüne * Stellplatz in Tiefgarage
**Ausstattung:*** * Loggia mit Schiebefenstern * Gepflegte Außenanlage mit Spielmöglichkeiten * Gebäude bereits gedämmt * Stellplatz in der Tiefgarage
**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf, der für seinen hohen Naherholungswert durch den Grunewald und die Nähe zum Wannsee bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sundgauer Straße, Bus) ist hervorragend, und die Berliner Stadtautobahn ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 18. August 2026
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Peter MarciDiese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Berlin-Zehlendorf. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Raumgefühl mit einem durchdachten Grundriss, der aktuell drei gut geschnittene Zimmer umfasst. Bei Bedarf kann durch eine einfache Trennwand ein viertes Zimmer geschaffen werden, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Individuelle Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können nach persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden, um Farben, Materialien und Ausstattung nach dem eigenen Geschmack zu wählen. Die vorhandene Küche verbleibt in der Wohnung.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Zehlendorf, der für seinen hohen Naherholungswert durch den Grunewald und die Nähe zum Wannsee bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sundgauer Straße, Bus) ist hervorragend, und die Berliner Stadtautobahn ist schnell erreichbar.
