Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **129,8 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1902 und 1959 wiederaufgebaut, liegt im vierten Stock eines Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 129,8 m² * Zimmer: 4+kk * Heizung: Gasbrennwertheizung * Warmwasser: Durchlauferhitzer * Kellerraum vorhanden * Balkon
Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens. Der Verkehrswert beträgt 710.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes einen erheblichen Preisnachlass zu erzielen, wodurch sich der Kaufpreis auf potenziell nur 497.000 EUR reduzieren könnte. **Notarkosten und Maklercourtage entfallen**.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial in einer erstklassigen Lage suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 18. August 2026
Kosten
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Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens. Der Verkehrswert beträgt 710.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes einen erheblichen Preisnachlass zu erzielen, wodurch sich der Kaufpreis auf potenziell nur 497.000 EUR reduzieren könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial in einer erstklassigen Lage suchen.
