Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im linken Seitenflügel des 3. Obergeschosses eines im Jahr 1956 erbauten und 1996 renovierten Gebäudes in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
Die ca. **49,8 m²** große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet neben einem Flur und einer Abstellnische ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Ca. 49,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Küche, Bad, Flur, Abstellnische * Balkon vorhanden * Gas-Zentralheizung mit Durchlauferhitzer für Warmwasser * Baujahr 1956, Renovierung 1996 * Verkehrswert: 160.000 EUR
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Immobilie **bis zu 30 % unter dem Verkehrswert** zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 112.000 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung in Berlin zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 18. August 2026
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Die ca. 49,8 m² große Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet neben einem Flur und einer Abstellnische ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Immobilie bis zu 30 % unter dem Verkehrswert zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 112.000 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung in Berlin zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
