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Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

375.000 €
5.027 €/m²
2
Zimmer
74.6
0
Etage
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1902
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr **1902** im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **74,48 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im Quergebäude. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, ein attraktives Objekt zu erwerben.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 ½ Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Aktuell liegt keine Innenbesichtigung vor, was eine Besichtigung vorab ausschließt.

**Ausstattung** * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Boden: Erdgeschoss * Außenbereich: Terrasse

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen machen diesen Standort besonders lebenswert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.520 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375.000 €· 5.027 €/m²18. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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