Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes und bietet auf ca. **66,65 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie **2½ Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Baujahr 2020/2021 * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * **Potenzieller Nachlass von 30% auf den Verkehrswert** * **Keine Maklercourtage und Notarkosten**
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen umweltfreundlich über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde erst kürzlich erbaut und befindet sich somit in einem **neuwertigen Zustand**.
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein **ideales Investment** für Eigennutzer oder Kapitalanleger, insbesondere durch die Möglichkeit, von einem erheblichen Preisnachlass im Rahmen einer Versteigerung zu profitieren.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 18. August 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2020/2021 erbauten Gebäudes und bietet auf ca. 66,65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie 2½ Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen umweltfreundlich über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde erst kürzlich erbaut und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein ideales Investment für Eigennutzer oder Kapitalanleger, insbesondere durch die Möglichkeit, von einem erheblichen Preisnachlass im Rahmen einer Versteigerung zu profitieren.
