Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Mietrendite.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **62,5 m²**. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den 2,5 Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einnahmequelle suchen, aber auch für zukünftige Eigennutzer.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Sie umfasst neben einem einladenden Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Details zur Innenaufteilung werden im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne zur Verfügung gestellt.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Garage**, ein wertvoller Vorteil in der Berliner Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Tempelhof, einem gewachsenen Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsgebiete wie das Tempelhofer Feld sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Stunden
Aktualisiert 18. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,5 m². Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den 2,5 Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einnahmequelle suchen, aber auch für zukünftige Eigennutzer.
Innenbereich Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Sie umfasst neben einem einladenden Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Details zur Innenaufteilung werden im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne zur Verfügung gestellt.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Garage, ein wertvoller Vorteil in der Berliner Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
Lage Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Tempelhof, einem gewachsenen Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsgebiete wie das Tempelhofer Feld sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
