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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schöneberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

785.000 €
8.722 €/m²
3
Zimmer
90
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012
Zustand:Renoviert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Lage und Lebensqualität legen.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Schöneberg. Sie ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen und gleichzeitig eine Oase der Ruhe suchen. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre individuellen Kochwünsche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** - **3 Zimmer** - ca. **90 m²** Wohnfläche - **1 Balkon** - **Modernisiert** - Helle Räume - Zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Schöneberg, einem lebendigen und begehrten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 17. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.182 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

785.000 €· 8.722 €/m²17. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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