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Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
7.526 €/m²
1
Zimmer
39.2
7/7
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1997
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Checkpoint Charlie entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und offen gestalteten Wohnbereich** mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Ein hochwertiges Holzparkett verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine klare, zeitgemäße Gestaltung. Eine praktische Nische im Eingangsbereich dient als Waschmaschinenplatz und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein separates halbes Zimmer mit Einbauschrank eignet sich ideal als gemütliches Schlafzimmer.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Balkon** mit Blick auf den Berliner Fernsehturm * **Eigener Dachbodenabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** in dieser zentralen Lage * **Aufzug** bis in die oberste Etage * **24-Stunden-Concierge-Service** für gehobenes Wohngefühl

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Bestlage im Herzen von Berlin-Mitte**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wichtige Sehenswürdigkeiten und Stadtteile wie der Gendarmenmarkt oder die Friedrichstraße sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung ist **ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 7.526 €/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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