Erfurter Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 62,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen sonnige Stunden garantiert. Die Küche, das Badezimmer und ein Arbeitszimmer orientieren sich nach Nordosten.
**Highlights:** * Ca. 62,7 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit Südwester Balkon * Kellerraum mit eigener Beleuchtung * Gepflegter Innenhof mit Spielplatz * Zentrale Lage in Schöneberg * Sofort bezugsfrei
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit Regalwand. Fahrradfahrer freuen sich über eine umschlossene Abstellfläche sowie einen separaten Fahrradkeller. Der liebevoll gestaltete Innenhof mit Aufenthaltsbereich und Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein. Gemeinschaftlich nutzbare, durch eine Schranke gesicherte Parkflächen stehen den Eigentümern zur Verfügung.
Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Erfurter Straße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg, nahe dem Innsbrucker Platz. Die Nähe zum Stadtpark Schöneberg (Rudolph-Wilde-Park) bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist exzellent, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist gewachsen und sicher, mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
**Sonstiges:** Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 16. August 2026
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Peter MarciDieses charmante Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 62,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen sonnige Stunden garantiert. Die Küche, das Badezimmer und ein Arbeitszimmer orientieren sich nach Nordosten.
Highlights:
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit Regalwand. Fahrradfahrer freuen sich über eine umschlossene Abstellfläche sowie einen separaten Fahrradkeller. Der liebevoll gestaltete Innenhof mit Aufenthaltsbereich und Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein. Gemeinschaftlich nutzbare, durch eine Schranke gesicherte Parkflächen stehen den Eigentümern zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Erfurter Straße im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg, nahe dem Innsbrucker Platz. Die Nähe zum Stadtpark Schöneberg (Rudolph-Wilde-Park) bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist exzellent, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist gewachsen und sicher, mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Sonstiges: Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.
