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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Toplage!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

147.000 €
4.455 €/m²
1
Zimmer
33
4/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 1 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1960
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die angenehme Deckenhöhe von ca. 2,66 m. Sie verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der ca. 4,1 m² große Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.

**Ausstattungsmerkmale:** * Laminatböden * Kunststoff-Thermofenster (erneuert 2016) * Küche mit Fenster * Badezimmer mit Dusche * Ca. 4,1 m² Südbalkon * Ca. 4,5 m² Kellerabteil * Gaszentralheizung

Die Immobilie wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im Bayerischen Viertel von Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof "Bayerischer Platz" (U4, U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 200 m), und der U-Bahnhof "Berliner Straße" (U9) ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 800 m).

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Beliebte Orte wie der Akazienkiez, der Wittenbergplatz und das KaDeWe sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird spätestens Ende März 2027 frei.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(1 m²)
Terrasse
Loggia
Keller(5 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

596 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

147.000 €· 4.455 €/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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