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Stilvolle Gründerzeit-Wohnung in Neukölln mit Parkblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

849.000 €
5.815 €/m²
4
Zimmer
146
3/3
Etage
E
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1895
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Neukölln, die **historischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten** vereint. Auf ca. **146 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern und originalen Altbauelementen.

Die Wohnung besticht durch ihre **repräsentative Enfilade** im vorderen Bereich, wo drei salonartige Zimmer durch prächtige Doppelflügeltüren verbunden sind. Hohe Decken mit **schönem Stuck**, Kassettentüren mit originalen Messingbeschlägen und Fischgrätenparkett schaffen ein lichtdurchflutetes und elegantes Ambiente. Das Badezimmer wurde ästhetisch mit Mosaikfliesen und einer großzügigen Dusche gestaltet. Die letzte Modernisierung fand **2017** statt, wobei alle Elemente sorgfältig gepflegt wurden.

* Ca. **146 m² Wohnfläche** * **4+kk** Zimmer * Balkon (ca. 4 m²) * Tageslichtbad mit Dusche * Abstellkammer * Originale Altbauelemente wie Stuck und Parkett * Fenster mit Dreifachverglasung

Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zu einem Park** und dem lebendigen Hermannplatz mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Ein gepflegter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen rundet das Angebot ab. Diese stilvolle Wohnung in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude ist ideal für Liebhaber klassischer Großzügigkeit und eines eleganten Wohnambientes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.441 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

849.000 €· 5.815 €/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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