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Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Berlin Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

649.000 €
8.012 €/m²
3
Zimmer
81
0/5
Etage
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Berlin Mitte bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit **drei Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Gartenbereich, was in dieser zentralen Lage ein besonderes Privileg darstellt.

**Innenbereich:*** Im Inneren erwartet Sie ein angenehmes Wohnklima dank der **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Edler Parkettboden in den Wohnbereichen und hochwertige Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein warmes und zugleich funktionales Ambiente. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vollständig integriert und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung:*** * Ca. **84 m² Wohnfläche** * 2 Schlafzimmer * Großzügige **Terrasse (22 m²)** mit Gartenzugang * Fußbodenheizung * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Einbauküche * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil und Abstellraum * Barrierefrei zugänglich

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **Berlin Mitte**, einem der dynamischsten und begehrtesten Bezirke Europas. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein reiches kulturelles Angebot. Berlin bietet ein einzigartiges Lebensumfeld und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(22 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.631 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

649.000 €· 8.012 €/m²15. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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