Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche und hohen Decken von 2,57 Metern eine **komfortable Wohnatmosphäre für Familien**.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Straße und kombiniert städtische Nähe mit grüner Erholung. Sie ist ideal für Familien mit vier Personen oder bietet Platz für ein Arbeits- und Gästezimmer.
**Innenbereich:*** Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne) und ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer, das sich perfekt als Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer eignet, prägen den Grundriss. Große Fenster und Rollläden sorgen für viel Tageslicht. Das Parkett im Wohn-, Essbereich und Flur wurde 2024 erneuert, die Bäder zuletzt 2004.
**Ausstattung:*** * **1 Balkon** * Gepflegte Einbauküche * **Massives Holzparkett (erneuert 2024)** * **Zwei Bäder (erneuert 2004)** * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor (optional für 25.000 €)** * Gemeinschaftsräume: Wäschekeller, Fahrradabstellraum
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Straße, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Urbanität von Steglitz und die Nähe zu Parks bietet. Eine **exzellente Wohnqualität in sehr beliebter Lage** ist hier garantiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 15. August 2026
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Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche und hohen Decken von 2,57 Metern eine komfortable Wohnatmosphäre für Familien.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Straße und kombiniert städtische Nähe mit grüner Erholung. Sie ist ideal für Familien mit vier Personen oder bietet Platz für ein Arbeits- und Gästezimmer.
Innenbereich:* Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Wanne) und ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer, das sich perfekt als Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer eignet, prägen den Grundriss. Große Fenster und Rollläden sorgen für viel Tageslicht. Das Parkett im Wohn-, Essbereich und Flur wurde 2024 erneuert, die Bäder zuletzt 2004.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Straße, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Urbanität von Steglitz und die Nähe zu Parks bietet. Eine exzellente Wohnqualität in sehr beliebter Lage ist hier garantiert.