Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre eines stilvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. **120 m²** ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit repräsentativer Fassade und einem liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt. Sie ist insgesamt **renovierungsbedürftig**, was hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.
**Innenbereich:*** Der großzügige Grundriss mit **4+kk Zimmern** besticht durch erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis.
**Ausstattung:*** * Balkon/Loggia für entspannte Stunden im Freien * Originale Holzdielen und Parkettböden * Stuckelemente * Kamin * Teilweise modernisiertes Bad
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer **sehr gefragten Wohnlage** von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Infrastruktur ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Busse). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine **stabile Wertbeständigkeit**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im Hochparterre eines stilvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende bietet auf ca. 120 m² ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit repräsentativer Fassade und einem liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der für Ruhe sorgt. Sie ist insgesamt renovierungsbedürftig, was hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.
Innenbereich:* Der großzügige Grundriss mit 4+kk Zimmern besticht durch erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende Kamin, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz und verfügt über einen seltenen Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Basis.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Infrastruktur ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U9, S-Bahn, Busse). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertbeständigkeit.
