Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. **72 m²** eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitiges Gestaltungspotenzial.
Die Wohnung präsentiert sich nach einer Renovierung im Jahr 2026 in einem frisch gestrichenen und **bezugsfertigen Zustand**. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet und wird durch eine **Loggia** sinnvoll ergänzt, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein vorgelagerter Bereich eignet sich ideal als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum. Küche und Badezimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Der praktische Grundriss ohne Durchgangszimmer sorgt für eine klare Raumaufteilung.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Loggia mit Blick ins Grüne * Kellerabteil * Aufzug * Moderne Gasheizung (neu seit Ende 2024) * Frisch gestrichen (2026)
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** im Bruno-Bürgel-Weg in Berlin-Niederschöneweide. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Anbindung an die öffentliche Nahverkehr (U-Bahn Tierpark, S-Bahn Friedrichsfelde Ost) ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebiete wie der Tierpark Berlin sind schnell erreichbar. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung präsentiert sich nach einer Renovierung im Jahr 2026 in einem frisch gestrichenen und bezugsfertigen Zustand. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet und wird durch eine Loggia sinnvoll ergänzt, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein vorgelagerter Bereich eignet sich ideal als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum. Küche und Badezimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Der praktische Grundriss ohne Durchgangszimmer sorgt für eine klare Raumaufteilung.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bruno-Bürgel-Weg in Berlin-Niederschöneweide. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Anbindung an die öffentliche Nahverkehr (U-Bahn Tierpark, S-Bahn Friedrichsfelde Ost) ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebiete wie der Tierpark Berlin sind schnell erreichbar. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
