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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pankow

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
4.373 €/m²
2
Zimmer
63.8
3/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
1866 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1996 bietet eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,8 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und offen zum Wohnbereich hin orientiert.

**Highlights:** * Ca. 63,8 m² Wohnfläche * Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang * Separate, aber offen gestaltete Küche * Ruhige Wohnlage in Pankow * Aufzug vorhanden

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Pankow (Ortsteil Niederschönhausen). Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Schlosspark Niederschönhausen, laden zur Erholung ein.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug erleichtert den Zugang * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Attraktives Wohnumfeld für Familien und Kapitalanleger

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1866 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 14. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 4.373 €/m²14. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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