Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **historische 4-Zimmer-Altbauwohnung** in Mitte, Berlin, wurde ca. 1903 erbaut und 2015 umfassend saniert, wobei der ursprüngliche Charme mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Aufzug und besticht durch großzügige, helle Räume mit hohen Decken und originalen Stuckelementen. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, da eine teilgewerbliche Nutzung (Praxis, Kanzlei, Büro) möglich ist. Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Echtholz-Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum und eine großzügige Diele ergänzen das Raumangebot. Eine Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Ausstattung** * Echtholz-Parkett * Hohe Decken mit Stuckelementen * Separate Küche mit Speisekammer * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates WC * Loggia * Kellerraum * Aufzug * Zentralheizung
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig in Moabit, nahe Charlottenburg, zwischen Spree und Tiergarten. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert, kurze Wege zum Spreeufer und Tiergarten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent (U-Bahnhof Hansaplatz, S-Bahnhof Tiergarten fußläufig erreichbar). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Aufzug und besticht durch großzügige, helle Räume mit hohen Decken und originalen Stuckelementen. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, da eine teilgewerbliche Nutzung (Praxis, Kanzlei, Büro) möglich ist. Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Echtholz-Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum und eine großzügige Diele ergänzen das Raumangebot. Eine Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig in Moabit, nahe Charlottenburg, zwischen Spree und Tiergarten. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert, kurze Wege zum Spreeufer und Tiergarten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent (U-Bahnhof Hansaplatz, S-Bahnhof Tiergarten fußläufig erreichbar). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
