Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese großzügige Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **93 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus klassischem Charme und modernen Gestaltungsmöglichkeiten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und besticht durch hohe Decken, große Fenster und typische Altbaudetails. Sie ist ideal für Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
**Innenbereich** Der aktuelle Grundriss mit **2+kk** Zimmern ist flexibel gestaltbar und lässt Raum für Ihre persönlichen Wohnkonzepte. Ob eine offene Wohnküche, ein zusätzlicher Arbeitsbereich oder eine großzügige Familienlösung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Potenzial für eine wertsteigernde Modernisierung ist enorm.
**Ausstattung** - Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken - Helle, großzügige Räume - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Viel Potenzial für Modernisierung und Individualisierung - Begehrte Etagenlage - Aufzug hält auf dem Zwischengeschoss - Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am idyllischen Lietzensee. Die Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit dem denkmalgeschützten Lietzenseepark als grüne Oase. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Busse) ist hervorragend, und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer hohen Lebensqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 14. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese großzügige Altbauwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus klassischem Charme und modernen Gestaltungsmöglichkeiten.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch hohe Decken, große Fenster und typische Altbaudetails. Sie ist ideal für Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Innenbereich Der aktuelle Grundriss mit 2+kk Zimmern ist flexibel gestaltbar und lässt Raum für Ihre persönlichen Wohnkonzepte. Ob eine offene Wohnküche, ein zusätzlicher Arbeitsbereich oder eine großzügige Familienlösung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Potenzial für eine wertsteigernde Modernisierung ist enorm.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am idyllischen Lietzensee. Die Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit dem denkmalgeschützten Lietzenseepark als grüne Oase. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Busse) ist hervorragend, und auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und einer hohen Lebensqualität.
