Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbauklassikers in einer äußerst begehrten Lage von Berlin.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Eingebettet zwischen den beliebten Bezirken Treptow, Neukölln und Kreuzberg, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und einem dynamischen Umfeld.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumgestaltung. Der Wohnbereich ist hell und einladend, die separate Küche ist praktisch.
**Ausstattung** * Ca. 40 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * 1 Balkon * Guter Energieverbrauchswert (101,1 kWh/(m²*a)) * Fernwärme für Heizung und Warmwasser * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit repräsentativer Fassade * Instand gesetzte Treppenhäuser
**Lage** Die Bouchéstraße zeichnet sich durch ein ruhiges und grünes Umfeld aus. Die Nähe zum ehemaligen Görlitzer Bahndamm, der als Rad- und Fußweg dient, bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Mikrolage ist geprägt von einer Mischung aus Tech-Start-Ups, etablierten Unternehmen und dem Bundeskriminalamt. Die Makrolage profitiert von der guten Erreichbarkeit der B96 und der Nähe zu den sich entwickelnden Wasserlagen entlang der Spree. Beliebte Treffpunkte der jungen Berliner Szene wie der Weichselplatz sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 14. August 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbauklassikers in einer äußerst begehrten Lage von Berlin.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Eingebettet zwischen den beliebten Bezirken Treptow, Neukölln und Kreuzberg, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung und einem dynamischen Umfeld.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumgestaltung. Der Wohnbereich ist hell und einladend, die separate Küche ist praktisch.
Ausstattung
Lage Die Bouchéstraße zeichnet sich durch ein ruhiges und grünes Umfeld aus. Die Nähe zum ehemaligen Görlitzer Bahndamm, der als Rad- und Fußweg dient, bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Mikrolage ist geprägt von einer Mischung aus Tech-Start-Ups, etablierten Unternehmen und dem Bundeskriminalamt. Die Makrolage profitiert von der guten Erreichbarkeit der B96 und der Nähe zu den sich entwickelnden Wasserlagen entlang der Spree. Beliebte Treffpunkte der jungen Berliner Szene wie der Weichselplatz sind schnell erreichbar.
