Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1908** und besticht durch seine ruhige Lage im Hinterhaus.
**Überblick** Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Der klassische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein gefliestes Duschbad mit WC. Parkettböden in den Wohnräumen und der erhaltene Altbaucharakter unterstreichen das Wohngefühl.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Duschbad mit WC * Parkettböden * Modernerisiert in 2022
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Pankow, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit Kiezcharakter. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Pankow sowie den S-Bahnhof Wollankstraße hervorragend. Nahegelegene Erholungsflächen wie der Bürgerpark Pankow runden das attraktive Freizeitangebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908 und besticht durch seine ruhige Lage im Hinterhaus.
Überblick Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Innenbereich Der klassische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein gefliestes Duschbad mit WC. Parkettböden in den Wohnräumen und der erhaltene Altbaucharakter unterstreichen das Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin Pankow, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit Kiezcharakter. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Pankow sowie den S-Bahnhof Wollankstraße hervorragend. Nahegelegene Erholungsflächen wie der Bürgerpark Pankow runden das attraktive Freizeitangebot ab.