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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Hoflage - Immobilienansicht 1 von 15

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Hoflage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

330.000 €
5.893 €/m²
2
Zimmer
56
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1908
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1908** und besticht durch seine ruhige Lage im Hinterhaus.

**Überblick** Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Der klassische Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein gefliestes Duschbad mit WC. Parkettböden in den Wohnräumen und der erhaltene Altbaucharakter unterstreichen das Wohngefühl.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Duschbad mit WC * Parkettböden * Modernerisiert in 2022

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Pankow, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit Kiezcharakter. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Pankow sowie den S-Bahnhof Wollankstraße hervorragend. Nahegelegene Erholungsflächen wie der Bürgerpark Pankow runden das attraktive Freizeitangebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.338 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

330.000 €· 5.893 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt330.000 €

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