Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnstraße im Herzen von Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und einen Balkon mit **fantastischem Weitblick ins Grüne**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei größere Zimmer (ca. 17 und 20,5 m²) sind zum ruhigen Innenhof gelegen, während zwei kleinere Zimmer (ca. 11 und 8 m²) ins Grüne ausgerichtet sind. Das Badezimmer mit Fenster ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** - Ca. **85 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - Balkon mit Weitblick - Tageslichtbad - Laminatboden - Gaszentralheizung (neu installiert ca. 2016) - Dachausbau ca. 2016 - Renovierungsbedürftig mit Potenzial
**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Rigaer Straße im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und begrünten Straßen. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit U-Bahn (Frankfurter Tor), Straßenbahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Erholungsmöglichkeiten wie der Forckenbeckplatz sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² und einen Balkon mit fantastischem Weitblick ins Grüne. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Lage und Potenzial zur individuellen Gestaltung legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei größere Zimmer (ca. 17 und 20,5 m²) sind zum ruhigen Innenhof gelegen, während zwei kleinere Zimmer (ca. 11 und 8 m²) ins Grüne ausgerichtet sind. Das Badezimmer mit Fenster ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der begehrten Rigaer Straße im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshain, nahe dem Samariterkiez. Die Nachbarschaft ist geprägt von Altbauten und begrünten Straßen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit U-Bahn (Frankfurter Tor), Straßenbahn und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Erholungsmöglichkeiten wie der Forckenbeckplatz sind fußläufig erreichbar. Eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
