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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Chausseestraße 122, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.900 €
7.140 €/m²
2
Zimmer
42
1/1
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2013
Zustand:Gut
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vorderhauses einer modernen Wohnanlage und ist dank eines Aufzugs sowie barrierefreiem Zugang bequem erreichbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

**Interieur** Der funktionale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme, garantiert wohlige Wärme in allen Räumen. Schallschutzfenster sorgen für Ruhe trotz der zentralen Lage.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** * **Aufzug** * **Barrierefreier Zugang** * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten * Moderne Schallschutzfenster

**Lage** Die Wohnung liegt an der Chausseestraße 122 in 10115 Berlin-Mitte, einer äußerst zentralen und begehrten Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn M5, U-Bahn U6) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und das Regierungsviertel sind bequem erreichbar. Das urbane Leben pulsiert direkt vor der Tür, bietet aber durch die Schallschutzfenster auch Ruhe im Inneren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.900 €· 7.140 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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