Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1968** in einer sehr gefragten Lage von Berlin-Reinickendorf, im beliebten Stadtteil Wittenau.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit einer **verglasten Loggia** bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer empfängt die Morgensonne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die unter anderem einen Miele Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschtrockner beinhaltet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Alle Räume sind hell, freundlich und gut nutzbar geschnitten.
**Besonderheiten:** * Verglaste Loggia * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Heller und gut geschnittener Wohnraum * Regelmäßig gewartetes Mehrfamilienhaus * Ruhige und grüne Nachbarschaft
**Ausstattung:** * Heizkörperheizung * Einbauküche * Loggia
Die Wohnung befindet sich in einer Nachbarschaft mit gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, in ruhigen Seitenstraßen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu Bus- und S-Bahnlinien (Bus 221, S 25) sowie dem U-Bahnhof Reinickendorf hervorragend. Erholungsmöglichkeiten wie der Kienhorstpark sind ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und eignet sich ideal als Wohnort im Berliner Norden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1968 in einer sehr gefragten Lage von Berlin-Reinickendorf, im beliebten Stadtteil Wittenau.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit einer verglasten Loggia bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer empfängt die Morgensonne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die unter anderem einen Miele Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschtrockner beinhaltet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Alle Räume sind hell, freundlich und gut nutzbar geschnitten.
Besonderheiten:
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer Nachbarschaft mit gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, in ruhigen Seitenstraßen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu Bus- und S-Bahnlinien (Bus 221, S 25) sowie dem U-Bahnhof Reinickendorf hervorragend. Erholungsmöglichkeiten wie der Kienhorstpark sind ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal als Wohnort im Berliner Norden.
