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Maisonette-Traum in Charlottenburg: Ihr neues Zuhause wartet!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.030.000 €
8.443 €/m²
3
Zimmer
122
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss, erbaut ca. 2012, im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **122 m²** und eine durchdachte Aufteilung mit 3 Zimmern. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt. Ein **Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Interieur** Die Maisonette erstreckt sich über das Dachgeschoss und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein separates **Badezimmer** und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: 122 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: ca. 2012 * Dachterrasse * Keller * Miteigentumsanteil: 3.3%

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.175 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.030.000 €· 8.443 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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