Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Wohnung im ersten Stock links in Spandau bietet auf **67,26 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Aufteilung umfasst eine Diele mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das **195 erbaut** wurde. Die Beheizung erfolgt über Fern- oder Nahwärme, während das Warmwasser im Badezimmer durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das monatliche Wohngeld beträgt **342,23 € warm** (Stand 1.2.2025).
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 263.000,00 EUR zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 184.100,00 EUR entsprechen könnte. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.
Die Wohnung liegt in Spandau, einem lebendigen Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 195 erbaut wurde. Die Beheizung erfolgt über Fern- oder Nahwärme, während das Warmwasser im Badezimmer durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das monatliche Wohngeld beträgt 342,23 € warm (Stand 1.2.2025).
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 263.000,00 EUR zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 184.100,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Wohnung liegt in Spandau, einem lebendigen Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung.
