Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie eine besondere Investmentmöglichkeit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut und von 2013 bis 2016 umfassend saniert und in ein Wohnhaus umgewandelt wurde.
Die Wohnfläche von ca. **80,47 m²** verteilt sich auf ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile. Die Wohnung ist Teil eines Objekts, das aktuell zur **Zwangsversteigerung** ansteht.
**Besonderheit:** Es besteht die Möglichkeit, durch den Erwerb im Rahmen der Versteigerung einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive **329.000,00 EUR** reduzieren. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Badezimmer ist innenliegend.
**Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das denkmalgeschützte Gebäude verspricht ein charmantes Wohnambiente.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
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Die Wohnfläche von ca. 80,47 m² verteilt sich auf ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile. Die Wohnung ist Teil eines Objekts, das aktuell zur Zwangsversteigerung ansteht.
Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, durch den Erwerb im Rahmen der Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 329.000,00 EUR reduzieren. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Badezimmer ist innenliegend.
Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das denkmalgeschützte Gebäude verspricht ein charmantes Wohnambiente.
