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Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage Charlottenburg

Wielandstraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
6.475 €/m²
1
Zimmer
26.1
5/5
Etage
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1966
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante, voll möblierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in Berlin-Charlottenburg.

Die Wohnung bietet auf ca. **26,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Besonderheiten:** * Voll möbliert * Aufzug vorhanden * Sofort bezugsfertig * Gute Vermietbarkeit * Fernwärme garantiert

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Wielandstraße, einer begehrten Adresse in Berlin-Charlottenburg, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Energieeffizienz:** Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine klimaorientierte Energieverwendung sicherstellt.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.000 €· 6.475 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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