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Chance auf Schnäppchen: Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf ersteigern!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
5.355 €/m²
2
Zimmer
40.9
1
Etage
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1965
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese interessante Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten. Die Wohnfläche beträgt ca. **40,75 m²** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick:*** Die Wohnung liegt im ersten Stock rechts und ist über einen Durchgang zum Hof erreichbar. Sie wurde 1965 erbaut und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Büro sowie einen Wohnraum. Ein **Carport-Stellplatz** im Innenhof ist ebenfalls Teil des Angebots.

**Interieur:*** Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt derzeit 150,00 €, was auf eine mögliche Vermietung hinweist. Beachten Sie, dass die Einheit baulich mit der Wohnung Nr. 2 auf der gleichen Etage verbunden ist.

**Ausstattung:*** * Ca. 40,75 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmer (Wohnraum, Büro) * Badezimmer * Abstellraum * Carport-Stellplatz * Zentralheizung

**Lage:*** Charlottenburg-Wilmersdorf ist ein etablierter und begehrter Stadtteil im Westen Berlins. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

888 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

219.000 €· 5.355 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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