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Attraktive Eigentumswohnung in Treptow-Köpenick mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

122.000 €
2.392 €/m²
2
Zimmer
51
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1928

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Erdgeschoss von Treptow-Köpenick, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1928, das 1997 umfassend saniert und modernisiert wurde. Sie bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume oder als rentable Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung ist praktisch und gut nutzbar.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **51 m²** * Zimmer: **2+kk** * Baujahr: **1928** (saniert 1997) * Heizung: **Gas-Zentralheizung** * Kellerraum vorhanden * Balkon

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer grünen und dennoch gut erreichbaren Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

495 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

122.000 €· 2.392 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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