Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **128 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 128 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Kellerabteil vorhanden
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1959 wiederaufgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR, wobei die Möglichkeit besteht, durch einen potenziellen Nachlass von 30 % nur 315.000 EUR zu zahlen. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Vorderhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein.
Wichtige Merkmale:
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1959 wiederaufgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 450.000 EUR, wobei die Möglichkeit besteht, durch einen potenziellen Nachlass von 30 % nur 315.000 EUR zu zahlen. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
