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Großzügige Dachgeschosswohnung in begehrter Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 20

Großzügige Dachgeschosswohnung in begehrter Lage Berlins

Alsenstraße 17 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

820.000 €
5.003 €/m²
5
Zimmer
163.9
4/4
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
1802 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1918
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung im vierten Obergeschoss bietet ein großzügiges Raumgefühl auf ca. **163,92 m² Wohnfläche** und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Die Wohnung wurde zuletzt **2015 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solider Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Grundrisskonzept, das vier separate Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.

**Interieur** Dunkles Laminat und pflegeleichte Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * 5 Zimmer * Ca. 163,92 m² Wohnfläche * 4 separate Schlafzimmer * 2 vollwertige Badezimmer * Gäste-WC * Moderne Einbauküche * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Alsenstraße 17 im Herzen von Berlin-Steglitz, einem der beliebtesten und stabilsten Wohnbezirke Berlins. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus (S-Bahn Feuerbachstraße, zahlreiche Buslinien). Schulen, Kitas, Supermärkte und Ärzte sind bequem erreichbar. Steglitz gilt als einer der stabilsten Immobilienstandorte Berlins mit kontinuierlich hoher Nachfrage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1802 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.324 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

820.000 €· 5.003 €/m²12. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt820.000 €

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