Suarezstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die durch ihren historischen Charme und ihre erstklassige Lage besticht. Auf **173 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das perfekt für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse geeignet ist.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten und präsentiert sich mit **originalen Fischgrätparkettböden** und beeindruckenden **Kassettentüren**. Die **beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern** verleiht den Räumen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück bildet das großzügige Erker-Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zwei moderne Badezimmer für höchsten Komfort * Praktischer Aufzug im Gebäude * Nähe zum Lietzensee (nur 100 Meter) * Historische Altbau-Details wie Fischgrätparkett und Kassettentüren
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einem der charmantesten Kieze Charlottenburgs, nahe der Suarezstraße und Pestalozzistraße. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus traditionellen Feinkostläden, angesagten Cafés und einer vielfältigen Gastronomieszene. Der nahegelegene Lietzensee lädt mit seinen ruhigen Uferwegen und alten Bäumen zu Spaziergängen ein. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Berliner Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 12. August 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die durch ihren historischen Charme und ihre erstklassige Lage besticht. Auf 173 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das perfekt für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse geeignet ist.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten und präsentiert sich mit originalen Fischgrätparkettböden und beeindruckenden Kassettentüren. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern verleiht den Räumen ein Gefühl von Weite und Eleganz. Das Herzstück bildet das großzügige Erker-Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick bietet.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem der charmantesten Kieze Charlottenburgs, nahe der Suarezstraße und Pestalozzistraße. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus traditionellen Feinkostläden, angesagten Cafés und einer vielfältigen Gastronomieszene. Der nahegelegene Lietzensee lädt mit seinen ruhigen Uferwegen und alten Bäumen zu Spaziergängen ein. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Berliner Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben.
