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Luxuriöses Berliner Altbau-Juwel mit Sauna und Wellness-Bad

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.050.000 €
5.747 €/m²
5
Zimmer
182.7
4/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 5+kk Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die charmante Altbauimmobilie verbindet auf stilvolle Weise historischen Charakter mit modernem Luxus und bietet auf ca. **183 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes und besticht durch hohe Decken und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Lage in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Berlin vereint Ruhe mit bester Anbindung und Infrastruktur.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bieten. Hochwertiger Parkettboden ist in allen Räumen verlegt. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ideal für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und privater Sauna, das ein exklusives Wellness-Erlebnis verspricht.

**Ausstattung** * 5 großzügige Zimmer * Ca. **183 m² Wohnfläche** * Hochwertiger Parkettboden * Moderne, offene Küche * Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Sauna * Balkon mit Morgensonne * Zentrale Lage in Tempelhof-Schöneberg * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten zentralen Wohnlage Berlins, nur wenige Gehminuten vom Tiergarten entfernt. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Supermärkten und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.050.000 €· 5.747 €/m²12. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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