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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Charlottenburg

Schillerstraße 51, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

350.000 €
5.691 €/m²
2
Zimmer
61.5
2/2
Etage
E
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Schillerstraße in Berlin-Charlottenburg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Nach dem Betreten des kompakten Flurs mit praktischer Nische für Stauraum gelangen Sie in die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon – perfekt für entspannte Abende.

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem eigenen Balkon (Ausrichtung nach Osten zum ruhigen Innenhof), bietet einen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Alle Fenster sind doppelt verglast und die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.

**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 61,5 m² Wohnfläche * **Zwei Balkone** (West- und Ostausrichtung) * **Hochwertige Einbauküche** inklusive * **Gepflegter Zustand** und ISO-Fenster * **Zentrale Lage** in Charlottenburg

Die Lage in Charlottenburg, nahe der Wilmersdorfer Straße und dem Kurfürstendamm, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Bismarckstraße, S-Bahn Charlottenburg) ist exzellent, und auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist gegeben. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.419 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350.000 €· 5.691 €/m²12. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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