Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einzigartige Terrassenwohnung im Penthouse-Stil, die eine attraktive Alternative zu einem Einfamilienhaus darstellt und sich perfekt für 2-3 Personen eignet.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (1. OG) einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre bungalowähnliche Konzeption. Mit einer Wohnfläche von **128 m²** und einer **ca. 60 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse** bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Großzügige Fensterfronten und raumhohe Terrassentüren schaffen helle Räume mit einem weiten Blick über die Umgebung bis zum Drachenberg. Die Wohnung wurde **umfangreich modernisiert** und bietet dank der **4+kk-Aufteilung** viel Platz und Flexibilität.
**Ausstattung** * **Ca. 60 m² große Terrasse** mit Südausrichtung * Helle Räume durch große Fenster und Terrassentüren * **Umfangreich modernisiert** * **Gasheizung** (Umstellung von Fernwärme) * **Baujahr 1972**, Anlagentechnik 2013 * Energieverbrauchsausweis: 337,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
**Lage** Die Wohnung liegt im Ostpreußenviertel von Westend, direkt am Rande des Grunewalds und nahe dem Teufelsberg. Trotz der ruhigen, waldnahen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof Olympiastadion ist fußläufig erreichbar, und auch U-Bahn-Anschlüsse sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Genießen Sie die Ruhe mit Vogelgesang statt Verkehrslärm und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (1. OG) einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre bungalowähnliche Konzeption. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einer ca. 60 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Innenbereich Großzügige Fensterfronten und raumhohe Terrassentüren schaffen helle Räume mit einem weiten Blick über die Umgebung bis zum Drachenberg. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und bietet dank der 4+kk-Aufteilung viel Platz und Flexibilität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Ostpreußenviertel von Westend, direkt am Rande des Grunewalds und nahe dem Teufelsberg. Trotz der ruhigen, waldnahen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Der S-Bahnhof Olympiastadion ist fußläufig erreichbar, und auch U-Bahn-Anschlüsse sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Genießen Sie die Ruhe mit Vogelgesang statt Verkehrslärm und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
